☑リフォームを検討しているけれども、何から進めたら良いの？
☑柏市で住まいのリフォームするなら、どの会社に相談するのが一番良いの？
☑考えているリフォーム・リノベーション内容の価格相場はどの位なんだろう？
☑今の相談しているリフォーム会社に、このまま依頼して大丈夫かな…
大切なご自宅の事なので、こういった疑問を色々調べている方も多いと思います。
ネットで調べていると、リフォーム紹介サイト・見積り比較サイトの様な代金の中抜きを行うサービスの情報ばかり。
参考記事：複数社から見積りが取れる「リフォーム紹介サイト」が評判良くない理由
何を参考にしたら良いのか、悩んでしまいますよね。
こちらのページでは、柏市で評判の業者や、リフォームを行う際に知っておきたい基礎知識について詳しくまとめていますので、ご参考ください。
<目次>
格安すぎると手抜き工事の恐れも！柏市内のリフォーム適正価格相場！
自宅のリフォーム・リノベーション工事を検討する時、どの位の費用が掛かるのか把握しておきたい所。
高額な見積り費用は誰もが避けるとは思いますが、逆に格安すぎるリフォームだと「安かろう悪かろう」な手抜き工事になってしまう事が多いです。
だからこそ、適正相場を知る事はとても大事です。
上記に費用例を上げましたが、同じ内容の工事で有っても業者によっては値段が違う事は多いです。
安易に安い所を選ぶと、「必要な工事が抜けていた」なんて事もザラに有ります。
なので値段だけで見るのではなく、担当者の対応等もちゃんと確認する様にしましょう。
例えば、他業者をけなす様な発言をする所は、営業力で勝負する会社なのでおすすめできません。
大手業者・地元のリフォーム業者・ホームセンターどっちがお得？
上記に適正価格を掲載しましたが、業者の種類によってもちろんお値段は変わってきます。
全国展開している大手業者と地元県内のリフォーム店、ホームセンターを比べた時、全く同じ工事を同レベルの品質で行うと、2割前後は地元業者やホームセンターの方が値段は安い事がほとんど。
いくら大量仕入れと言えども、多大な広告費や人件費や本社経費等が掛かるので、同レベルの事を行うとどうしても割高。所々品質を落とさなくては、地元業者の値段に合わす事は出来ません。
しかし、地元の業者だと「大ハズレ」な所に当たってしまう事も。
加えて、ホームセンターは手の空いている地元業者に無理な値段で丸投げしているので、値段は安いけど当然品質レベルは下がります。
大手リフォーム会社等は、法律を犯すレベルのおかしな事はまずしませんが、地元業者やホームセンターの中にはかなりずさんな所も有ります。
また、提案も大手業者の営業マンの方がわかり易いケースが多いです。ただ、知識不足から柔軟な対応が難しい場合も有ります。
こういった事を踏まえて、２～３社からお見積もりを取って比較される事をお勧め致します。
複数社から見積りが取れる「リフォーム紹介サイト」が評判良くない理由
見積りを比較する業者を選ぶ時に、インターネット等で見かける「リフォーム紹介サイト」、「リフォーム見積り比較サイト」には注意が必要です。
例外なくこういうサイトは、あなたが紹介された業者に支払う代金の中から高額な紹介料を中抜きしています。
結果的に、利益が取れない工事なので手抜きになったり、見えない部分の材料費をケチったりする結果になり事も。
結局の所、審査をしていると言っても、工事をちゃんと行っているのかより会社が赤字になっていないか等、サイトが紹介料を取れるのかどうかの審査と言える内容がメイン。
現場に行って工事のチェック等の審査は行ってるサイトはほぼゼロ。
なので、リフォーム会社の比較を行う時には「自分自身で直接２～３社に見積り依頼を行う」事をおすすめ致します。
柏市内で評判が良い３つのおすすめリフォーム会社
では実際に自分で見積り依頼を行う時、どこの業者に相談したら良いのか？
大手や地元の業者等、ジャンル別に柏市内で評価が高い会社３つの特徴等をまとめました。
ご参考ください。
【地元の業者】ケアフルリフォーム
【大手企業】三井のリフォーム
【ホームセンター】ビバホーム 柏市増尾台店
リフォームはどういう流れで進めたら良いの？一般的な進め方
一般的にリフォームは上記の様な流れで行われます。詳しく各項目を解説すると、下記の通りになります。
1.見積り依頼＆現場確認
まず最初にリフォーム会社に見積り依頼（基本無料な所が多い）。その後、必ず現場に訪問してもらい要望に沿って採寸や配管、劣化状況等をチェックしてもらいます。
2.見積り確認＆内容提案
現場確認してもらってから、大体１～２週間前後でお見積りは完成します。同時に見積りを基にリフォーム業者さんに工事内容を提案してもらいます。
出来ればメーカーショールームに業者と一緒に訪問してもらうと、設備の迷いが晴れやすいです。
3.契約＆工事着工
最終的に提案された内容を確認＆要望に沿って修正が終わり、工期等を確認したら契約を業者と交わします。着工前にはリフォーム会社がご近所に挨拶してくれますが、出来れば施主からも一言挨拶して置いた方が、より丁寧です。
4.工事後の完了確認
一通りリフォーム工事が終わったら、業者さんから工事が完成した旨の連絡が有ります。
その後、業者と一緒に工事内容に問題ないか確認を行います。
5.完成
完了確認も問題なければ、料金を支払い引き渡しです。
リフォームの工事期間はどの位？いつ位から相談を始めるのがベストなの？
大体の流れが分かった所で、気になるのは工事期間。そもそもリフォームしようと思ったら、いつ位から業者に相談したら良いのか等わかり辛いですよね。
一般的に、全面リノベーション・フルリフォームの工期は1ヵ月半～3ヵ月前後。
けれども、相談してすぐに工事に入れる訳でも無く、色々な打ち合わせが必要。
なので、余裕を見て工事を終わらせたい半年前位から業者には相談する様にしましょう。
それ以外のリフォームであれば、大体2~3か月位前に相談すれば問題無いと思います。（年末等繁忙期除く）
【注意】キッチンやトイレなど水まわりの工事は早めに相談しよう！
また気を付けたいリフォーム部位として、キッチンや浴室・洗面・トイレなどの「水まわり設備」が絡む工事。
こういう水まわりのリフォームは、あなたが契約してからメーカーが工場で製作し始めます。
なので、完成までに2～4週間前後かかります。つまり、契約してから1月位経たないと工事に入れません。
こういった事もあるので、水まわりの工事を計画されている方は、早めにリフォーム会社へ相談しましょう。
柏市内の方から寄せられたリフォームに関するQ&A
建材等を自分で用意してリフォーム会社に取り付けてもらおうと思うけれどもありですか？
柏市大塚町在住 Sさん
どうしてもネットオークション等でしか手に入らない商品を設置したい！そういう事でない限りあまりおススメできません。ネットやご自身で量販店などで購入された商品は、目視では確認できない歪み等が有り、品質がリフォーム会社が手配する物と比べると格段に落ちます。
品質にこだわった施工をされている会社さんの場合は、そういう持ち込みの建材はお断りされます。取り付けても寿命が短く、顧客の為にならないしトラブルに発展しやすいからです。なので出来る限りは辞めた方が良いと思います。
電話でのリフォーム概算見積もりって信用できるんでしょうか？
柏市柏の葉在住 Mさん
良く「現場に来てもらって打ち合わせするのが面倒だから」と言う理由で電話での概算見積もりで比較される事が有りますが、これは全く参考になりません。
電話で聞いていた値段と全然違う！と言ったトラブルが後々出て来る事が殆どだからです。何より見積もりに来てもらった人の提案とかを見て比較しないと、「安かろう悪かろう」のリフォーム業者に引っかかってしまいます。
千葉のリフォーム総合情報『ちばりふぉ』
リフォーム一括見積もりサイトってやっぱり微妙ですか？
柏市逆井在住 Sさん
基本的には「網戸交換等の技術がいらない内容」のリフォーム以外は、使われない方が良いと思います。
みんな値段だけで選ぶ方が多いので、現在は一括見積もりサイトに登録されているのは「安かろう悪かろう」の業者が多いと言われています。
尚、あなたに請求される金額には、リフォーム業者が一括見積もりサイトに支払う広告費も上乗せされてしまいます。
長年暮らせて行ける様な、ちゃんとしたリフォームをされるの出れば、ちゃんと評判等から業者を選定しましょう。
テレビＣＭや大手業者と言われる会社の方が安心なの？
柏市増尾在住 Ｎさん
「大手だから安心」「ＣＭで良く見るから信頼できる」と言うのは大きな間違いです。
実際にテレビＣＭ等を行っているリフォーム業者でも、訪問販売がメインだったり、内容の割にはびっくりするような金額の見積もりを出してくるところが有ります。
基本的にこういうリフォーム店は、工事を多くの下請け業者に投げている会社が殆どです。また、大勢のスタッフを抱えたり広告費用を掛けたりしているので、下請けには満足な金額を出していません。
例えば大手の建設会社でも、下請け業者が食べていくために「マンションの杭」を抜いて費用を浮かして調整する手抜き工事が横行するケースも有りましたよね。柏エリアでも例外ではございません。
柏市でもらえる可能性があるリフォーム補助金まとめ
柏市要介護高齢者等住宅改造補助
対象工事： 住宅のバリアフリー化を行った際に、部分ごとに補助金が交付される事が有ります。ただ、あくまでも市役所担当者が「介護に必要」と認めた部位のみになります。
補助内容： 柏市内の住宅限定で所得割に応じて、1/3程度から補助金が支給されます。
条件：必ず柏市役所「高齢者支援課」（TEL04-7167-1135）に事前相談が必要。
平成30年度柏市エコハウス促進総合補助金
対象工事： 省エネや太陽光、蓄エネを行う住宅に対して市から補助金が受けられる制度です。窓サッシを省エネタイプの物にしたり、屋根に太陽光発電の設置、エネファーム等を付けた時などに適用されます。
補助内容：部位により、上限1万～最大10万の補助
条件：柏市内に住民票が有り、市民税の滞納などが無い方、対象住宅の所有者もしくは家族の方
木造住宅耐震診断費補助金
対象：柏市内に現存する建物で、昭和56年5月31日以前に着工された物件の耐震診断を行う際の補助金。
補助内容：耐震診断で発生した費用の3分の2（上限4万円）
条件：柱、はり等の主要な構造部が木材であり、在来工法で有る事等
